1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市天王寺区
65.4万円/㎡
前年比-6.3%
クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪府大阪市天王寺区生玉町
/ 谷町九丁目駅 徒歩1分
2004年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造
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10階 / 55.54㎡の場合
相場
4,418万円
79.6万円/㎡
3,153
3,997
4,840
5,684
AI査定結果
推定相場価格
4,418万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜4,840万円
72.0万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月25日
クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
4,780万円（86.1万円/㎡）/ 10階 / 55.54㎡ / 1LDK+S+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は68.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 4,780万円 | 86.1万円 | 10階 | 55.54㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 89.7万円 | 10階 | 55.54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,150万円 | 62.1万円 | 4階 | 34.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 4,480万円 | 61.9万円 | 10階 | 72.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 2,580万円 | 55.1万円 | 7階 | 46.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 64.5万円 | 3階 | 55.54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,750万円 | 61.1万円 | 10階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 3,580万円 | 64.5万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 64.5万円 | 3階 | 55.54㎡ | 11SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,799万円 | 74.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/12/24 | 3,080万円 | 55.5万円 | 2階 | 55.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/15 | 3,580万円 | 64.5万円 | 15階 | 55.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 69.0万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/21 | 3,599万円 | 70.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/09/12 | 3,699万円 | 72.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 3,699万円 | 72.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/02 | 3,799万円 | 74.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 74.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/28 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/19 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/18 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/15 | レフィナード上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅1分 | 5,480万円 | 99.2万円 | 55.23㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/26 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 4,680万円 | 71.7万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2023/09/09 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 3,480万円 | 65.5万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/10 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,190万円 | 75.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市天王寺区では6.3%下落しています。
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大阪府大阪市天王寺区国分町
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 3分
2018年築 / 14階建 / 104戸 / RC造